Agevolazioni Prima Casa: bonus fruibile anche per il Secondo Appartamento.

Con la Risoluzione 154/E del 19/12/2017, l’Agenzia delle Entrate, rispondendo ufficialmente al quesito posto da un contribuente, ha chiarito che si ha diritto alle agevolazioni fiscali sull’acquisto della prima casa anche per un secondo immobile da annettere a quello già acquistato usufruendo degli sconti fiscali sulla prima casa a patto che la fusione delle unità immobiliari non la trasformi in abitazione di lusso (categorie catastali A1, A8, A9). L’agenzia delle Entrate precisa inoltre, anche questo di notevole importanza, che “non è di ostacolo a detta interpretazione, la circostanza che uno degli immobili preposseduti sia stato acquistato senza fruire delle agevolazioni in commento; occorre considerare, infatti, che analogamente al caso esaminato con la circolare n. 31 del 2010, le agevolazioni per detto acquisto non potevano essere richieste, in quanto la contribuente risultava già titolare, al momento della stipula dell’atto di trasferimento, di altro immobile agevolato”. Questo chiarimento apre ottime opportunità al mercato immobiliare.